3 cités pour 1 mutation urbaine

Améliorer les conditions de vie des habitants en créant des lieux de vie mieux adaptés, c’est l’enjeu principal du projet de rénovation urbaine de nos cités.

Le projet de rénovation des cités Hardy et Ballanger a 4 sources principales de financements (voir tableau ci-contre).

Maitre d'ouvrageOpérationCoûtSubvention FEDER

Ville de Fresnes

Valenciennes Métropole

Requalification des espaces publics et aire de jeux3 827 000 €880 353 €
Maisons et cités Soginorpa

Rénovation des façades

Réhabilitation de 27 logements

2 878 000 €229 300 €
SA du Hainaut SIGHRéhabilitation de 40 logements + résidentialisation1 850 000 €200 000 €
Total
8 555 000 €1 309 653 €


Au delà des aspects financiers, et pour la réussite du projet, l’équipe municipale a fait le choix d’impliquer ses habitants. Un des axes de la Politique de la ville étant d’accompagner les populations aux mutations urbaines, les conseils citoyens ont pris place dans cette démarche, avec pour rôle principal d’être le relais privilégié des habitants auprès des élus et bailleurs. Ils participent donc aux réunions publiques, rencontrent les habitants afin de recueillir questions, remarques, doléances, ils apportent une expertise d’usage et accompagnent les populations concernées.

Le 11 mai dernier, Mesdames Lietard et Guillemot, toutes deux sénatrices, en charge de réaliser un audit sur l’implication des habitants sont venues sur le terrain. A cette occasion, les membres du conseil citoyen soutenus par Madame le Maire ont présenté l’ensemble du projet, tant sur les aspects positifs que sur les freins à lever pour réaliser une opération bien pensée.

CITE BALLANGER
Elle va subir la transformation la plus importante. Le bailleur propriétaire des lieux, la SIGH, issue de la fusion entre la
SA du Hainaut et Val’ Hainaut Habitat, a prévu la rénovation complète de 39 logements dont 4 seront démolis.

Les logements seront entièrement rénovés afin de répondre aux normes actuelles en matière d’économie d’énergie (isolation des façades par l’extérieur, remplacement de la couverture et des menuiseries extérieures, remise à neuf du chauffage, remplacement des sols souples, embellissement des murs et plafonds, etc). Cette rénovation sera également esthétique puisque l’ensemble des façades extérieures sera repensé et un traitement des accès et clôtures en façade sera réalisé (voir illustration page précédente).

L’aménagement des voiries et différents réseaux sera revu. Concrètement, c’est une nouvelle route qui sera créée, permettant aux habitants d’une partie de la cité (le long du château des douaniers) de stationner devant leur logement. Cette nouvelle voie devrait ainsi permettre la construction de 6 nouveaux logements. Les réseaux électriques et télécoms seront enfouis et l’éclairage public repensé.

Dernière transformation majeure : la création d’un parvis piétonnier et récréatif en lieu et place de l’actuel parking situé au cœur de la cité. Des jeux pour enfants et de nombreux espaces verts y seront installés (voir plan en page précédente).

Le lieu de vie « Réussite amitié » se verra attribuer une parcelle de terrain plus grande pour encore mieux accueillir les enfants. Tous ces aménagements sont en grande partie travaillés et pensés par les habitants et les comités de quartier. A noter que les abords du château des douaniers seront également pris en compte dans ce projet, même si le château lui-même (propriété privée) n’en fait pas partie. Un projet sur le bâtiment est actuellement en réflexion afin d’envisager son avenir.

CITE HARDY
La cité Hardy (ancienne) et la nouvelle cité Hardy connaitront des transformations plus légères puisque les logements ont déjà été rénovés en partie ces dernières années. Ce sont 27 logements qui bénéficieront d’une réhabilitation thermique et 55 d’une rénovation des façades. Ces travaux sont financés par Maisons et Cités, propriétaire des logements et des terrains.
L’ensemble de la voirie a été repensé et revu en fonction des avis de riverains et selon les propositions des conseils citoyens. Des aménagements de qualité seront réalisés afin de permettre à chacun de bien vivre dans sa cité (voir illustration du projet ci-dessus).

C’est la synergie et l’implication de l’ensemble des acteurs du projet (conseils citoyens, élus, agglomération,  bailleurs) qui en feront une réussite.

Galerie Photos

Projet "rénovation des façades Ballanger" Cliquez sur l'image pour zoomer
Projet "rénovation des façades Ballanger"
Projet "place Mousseron" Cliquez sur l'image pour zoomer
Projet "place Mousseron"
Projet de transformation de la place de la cité Ballanger en parvis pietonnier Cliquez sur l'image pour zoomer
Projet de transformation de la place de la cité Ballanger en parvis pietonnier

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